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板橋利多！板橋都計通檢案過關(guān)，2015年3月發(fā)布實施

報導(dǎo)：MyGoNews林湘慈｜日期：2014-06-11

板橋都計通檢案審議通過，全案預(yù)計2014年完成審議程序，2015年3月發(fā)布實施。(圖：新北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞區(qū)域情報 — 板橋都計通檢案審議通過，全案預(yù)計2014年完成審議程序，2015年3月發(fā)布實施。(圖：新北市政府)

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板橋都計通檢案審議通過，全案預(yù)計2014年完成審議程序，2015年3月發(fā)布實施。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】為整合板橋與新莊雙核心領(lǐng)導(dǎo)新北市邁向國際大都會，市府積極辦理「變更板橋都市計畫(第二次通盤檢討)案」，2014年6月10日經(jīng)內(nèi)政部都市計畫委員會審議通過，全案預(yù)計2014年完成審議程序，2015年3月發(fā)布實施。

板橋都計通檢案審議通過，全案預(yù)計2014年完成審議程序，2015年3月發(fā)布實施。(圖：新北市政府)

板橋都市計畫自1993年10月完成第二次通盤檢討後，計畫實施至今已超過十多年未有全面性之通盤檢討，加以新板特區(qū)細(xì)部計畫於1994年發(fā)布實施，區(qū)內(nèi)相關(guān)公共建設(shè)及民間實質(zhì)投資開發(fā)均已陸續(xù)完成，且江翠北側(cè)地區(qū)整體開發(fā)區(qū)亦陸續(xù)開發(fā)，現(xiàn)行板橋都市計畫已無法因應(yīng)目前及未來之發(fā)展，期透過本次都市計畫通盤檢討加速公共設(shè)施與公用設(shè)備開闢，建構(gòu)完整交通路網(wǎng)系統(tǒng)，提升土地使用效能，改善居住環(huán)境品質(zhì)。

新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局邱代理局長敬斌表示，政府辦理都市計畫通盤檢討作業(yè)應(yīng)首重保障民眾財產(chǎn)權(quán)之權(quán)益，具有爭議之案件，已於本次計畫中檢討修正。考量都市計畫、房屋現(xiàn)況、地籍及測量樁位時有不合之情況，易產(chǎn)生相關(guān)疑義問題而造成民眾權(quán)益受損，透過辦理一千分之一計畫圖重製作業(yè)，有助於提高都市計畫圖之精度，利於民眾確認(rèn)財產(chǎn)權(quán)益範(fàn)圍，減少爭議。

(圖：新北市政府)

另為解決合法房屋坐落於行水區(qū)之狀況，透過整體開發(fā)方式保障合法房屋所有權(quán)人之權(quán)益，使得土地所有權(quán)人權(quán)益得以保障，另亦重新檢討區(qū)內(nèi)公一、公十三、公十五整體開發(fā)附帶條件規(guī)定，希望在土地所有權(quán)人財產(chǎn)權(quán)保障與環(huán)境品質(zhì)間取得平衡點，進(jìn)而積極達(dá)成地區(qū)更新改建等。

除了上開計畫檢討外，為了提升板橋都市計畫居住與環(huán)境之品質(zhì)，在本次通盤檢討作業(yè)，亦配合2014年5月1日正式上路「都市計畫法新北市施行細(xì)則」規(guī)定增修訂土地使用分區(qū)管制要點，除增加法定空地留設(shè)，亦將滯洪、綠能設(shè)施設(shè)置等相關(guān)義務(wù)性規(guī)定納入，讓未來地區(qū)開發(fā)更能兼顧環(huán)境品質(zhì)，也讓都市計畫於檢討後更貼近民眾生活需求，形塑優(yōu)質(zhì)宜居生活環(huán)境。

(圖：新北市政府)

新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局計畫審議科邱科長信智表示，「變更板橋都市計畫(第二次通盤檢討)案」經(jīng)內(nèi)政部都市計畫委員會審議通過，後續(xù)將依都市計畫法相關(guān)規(guī)定重新辦理公開展覽並舉辦公開說明會，屆時將通知變更範(fàn)圍內(nèi)之土地所有權(quán)人，讓土地所有權(quán)人更了解本案內(nèi)容，全案預(yù)計2014年12月完成審議程序，2015年3月都市計畫發(fā)布實施。